财鑫闻丨山钢集团对旗下房企再“动刀”,旗下莱钢建造3821万转让子公司40%股权

财鑫闻丨山钢集团对旗下房企再“动刀”,旗下莱钢建造3821万转让子公司40%股权
记者 沈童 济南报导  10月16日,记者从山东产权交易中心得悉,山东钢铁集团旗下公司山东莱钢建造有限公司拟以3821.81万元底价,转让子公司咸阳丽莱房地产开发有限公司40%国有股权,挂牌时刻为2020年10月15日至11月11日。值得注意的是,这是山东钢铁集团继本年9与30日拟转让其持有的山钢地产63.8452%的股权后,对旗下房地产财物的再度“动刀”。来历:山东产权交易中心网站  山钢集团对旗下房企再“动刀”,3821万转让旗下地产财物  布告显现,丽莱地产建立于2004年4月,注册资金达5000万元。现在,陕西丽彩置业有限公司持有其60%股权,莱钢建造持40%股权,山钢集团经过莱钢建造直接操控标的企业。  依据其发布的财务数据显现,到2020年8月31日,丽莱地产的财物总额为36.62亿元,负债总额40.86亿元,所有者权益-4.24亿元;到本年8月底,丽莱地产完结经营收入24.84万元,亏本4665.73万元。  依据中瑞世联财物评价集团有限公司评价,丽莱地产财物总计为26.75亿元,负债总计为25.79亿元,净财物9554.52亿元,然后推算出的转让评价值为3821.81万元。  山钢集团此前已转让山钢地产63.8452%股权  此外,在国庆节前,山钢集团另一宗财物的出售也引起了广泛重视。依据此前所发布的布告显现,山钢集团拟转让其持有的山钢地产63.8452%的股权。但山钢集团表明,依据公司董事会抉择,此次转让触及标的企业100%股权转让。山钢地产的股权组织来历:山东产权交易中心  揭露材料显现,山钢地产建立时刻为2020年1月30日,注册资金19.36亿元,山钢集团直接持有其63.8452%的股份,别的36.1548%股权由莱钢建造持有,而莱钢建造是山钢集团旗下子公司。来历:山东产权交易中心  事实上,山钢地产早在2019年年末就将其混合所有制变革项目挂牌招商。山钢地产在其时就表明,拟经过增资扩股或股权转让方法引进战略投资者进行协作,股权结构可洽谈确认。  到2019年11月底,山钢地产账面财物总额为214.80亿元,负债总额为186.36亿元,所有者权益28.45亿元。开发项目首要会集在济南、青岛、上海等地,在泰安、滨州、温州、太原等地也有少数开发项目。正在开发项目19个,开发面积280多万平方米。  山钢地产建立职能部门13个,分公司10个,权属子公司31个,其间全资和控股公司28个,参股公司3个。其间,山东信莱物业有限公司和青岛山钢和润商管有限公司是房地产开发事务延伸的两个板块。  山东国企变革“按下”快进键,加快剥离非主经营务,心无旁骛攻主业  据记者整理,近年来,山东国有企业针对各自的主经营务展开了收买、剥离等一系列大刀阔否的变革动作,不断夯实主经营务根底。尤其是对待企业非主经营务方面,各家企业均坚持“心无旁骛攻主业”的国企变革初衷。  除此次山东钢铁加快剥离旗下非主经营务外,我国重汽已于2019年以48亿元剥离重汽地产;自2014年就开端对旗下财物进行整合的山东高速,在六年间共转让公司及其子公司旗下的20多宗房产财物;兖矿集团、山东交工以及山东黄金集团也先后转让了旗下房地产公司。  值得注意的是,从上一年开端,山东对28户省属企业主业做了规划,一起拟定了非主业整理退出三年行动方案。关于契合山东八大发展战略、十强工业等的要做强做大,亏本的、落后的、违背主业的即便挣钱也要退出。记者了解到,被列入山东三年非主业退出方案的企业有388户,其间包含110户房地产企业。上一年末,非主业退出企业已退出87户,本年有97户坚决退出,其间上半年45户现已完结。

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